南京
“紫东”这个概念你?#26376;穡?#20004;大商业综合体闪亮亮相
2019-08-13 17:13:42 来源: 南京度房
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南京一路向西发展的势头该歇一歇了。

由于南京地理位置的特殊以及历史遗留问题的加成,南京一直偏向西部发展,而东面一直被忽略。重视虽晚,但不会缺席。今年4月28日,紫东地区正式官宣。这不仅仅是为了缓解主城人口密集、土地稀缺?#21335;?#29366;,也是对紫东片区的认可。


期待!紫东规划全面推行


“紫东”即紫金山以东地区。规划中的“紫东地区?#20445;?#26159;以紫金山为扇心、以长江和宁杭高速为两条?#32570;擼?#35199;至绕城公路、东至南京市界(与镇江句容接壤),跨玄武、秦淮、栖?#21152;?#27743;宁四个行政区,总面积达758平方公里的大片区域。

紫东规划.jpg

(紫东地区规划图 来源:市规划和自然资源局)

紫东地区的发展,不仅是单方面解决板块内的发展问题,更是要通过整合资源,协调各区的发展,最终达到实现片区共赢的目的。

自规划推行以来,紫东片区各项利好正在不断落实?#33322;?#36890;、医疗、教育、文娱商业建设都在整治完善。

今年7月中旬,?#38378;?#22823;学城重大项目暨?#38378;?#33487;宁广场集中开工典礼盛大举行。这也是紫东地区成立以来,最大规模的重大项目开工仪式。

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(?#38378;?#33487;宁广场开工仪式现场图)

片区内的大型商业设施除了刚开工不久的苏宁广场,还有前不久刚?#23637;?#24320;售楼处的峯汇?#34892;模?#19968;经公开,就吸引众多购房人过来了解情况。

项目定位为40万㎡综合体,涵盖约10万㎡的自持Mall、Mall前金街、地标甲级写字楼、精装公寓,项目预?#24179;?#20110;2021年下半年正式开业。预?#24179;?#25104;后,能够?#34892;?#32531;解新尧新城区域的房?#21335;?#29366;。

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(峯汇?#34892;南?#22330;图)


积极!紫东N个重点交通项目开工


俗话说得好:要想富先修路。

今年,紫东全面?#32469;穡?#30456;继开始了灵山北路东延工程、绕城公路徐庄互通工程以及汤铜公路(002省道)汤山以北段改扩建工程,此3个交通项目均计划于2020年建成。

紫东交通.jpeg

灵山北路东延工程】起于灵山北路,止于在建的龙王山大道,新建跨河大桥一座,全长930米,为城市次干?#28010;?#21521;六车道,道?#25151;?3米,总投资约4.5亿元。此条交通线将加强栖?#21152;?#27743;宁两区联系,?#34892;?#32531;解对外交通压力,同时完善东部地区路网体系。

【徐庄互通工程】位于马群枢纽与东杨坊立交之间,顺接现有的紫气路断头路,总投资约2.3亿元。此条交通线对于提升?#38378;?#21103;城外部交通出行条件,缓解绕城公路青马立交交通压力,进一?#25945;?#21319;绕城公路与城市道路的交通集散功能具有重要意义。

汤铜公路(002省道)汤山以北段改扩建工程】起于宁镇交界,止于沪蓉高速交叉处,全长4.77公里,总投资约3亿元。建成后将改善汤山园博园对外出行条件,促进江宁?#25512;?#38686;地区南北方向互联互通。

除此之外,紫东区域还有其余18个项目总投资约85亿元,也将在今年陆续启动建设。待这些交通建设完工,将全面缓解紫东与主城的交通压力。


敲棒!紫东片区楼盘多样可选


不少的开发商也嗅到了紫东未来的“飞升”气息,纷纷驻扎进紫东。而片区内大量还未出让的土地资源以及目前来说不算高的市场价格,均让人感受到了紫东还有巨大的可挖掘潜力。

就拿紫东片区的青龙地铁小镇来说,目前这块区域内在售的楼盘有招商正荣东望府、珑悦,以及即将入市的纯新盘悦峯、深业青珑上府、高科G51地块、阳光城G68地块。

区域内有足够的房源供应,且全部都是小高层的建筑,相比主城内的房源类型要更加低密,居住舒适度更好。

招商正荣东望府.png

(招商正荣东望府)

招商正荣东望府预计8月下旬加推,项目仅剩1、7、11号楼尚未加推。1号楼有73㎡和84㎡两种户型,各80套,两梯四户,总高20层;7号楼是项目的楼王,有72套129㎡户型房源,两梯两户,总高18层;11号楼有72套117㎡户型,两梯两户,总高18层。

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(珑悦)

高科荣?#21507;ぜ平?#22312;8月中下旬加推,目前仅剩10号楼共88套房源尚未加推,前期均价为29800元/㎡。西至东户型分布为142㎡、124㎡、124㎡、142㎡、142㎡、124㎡、124㎡、142㎡,共计4个单元,每层共8户,一梯两户设计,售完项目将?#23637;伲?#20855;体加推时间待定。

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(高科荣境)

没有一个片区的发展会一直保持前进,也没有一个片区的发展会一直停滞不前。等到紫东完全?#32469;?#29420;当一面的时候,也许又会有下一个、下下一个重点建设区的出现。而我们所能做的,就是理?#24378;?#24453;片区规划,理性购置房产,谨慎投资。

(部分图文源自网络)

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